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插刀教现状保定区产权由70年改为40年正式:历史遗留问题新闻大潮产权新城

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    原名:河北省保定区产权由70年变更为40年。官员:这是最近历史遗留下来的问题。河北省保定市白沟新城彭润明典苑(以下简称“明典苑”)区的许多业主向彭美新闻(www.thepaper.cn)报道,他们在购买了该区的住房后,在办理房地产登记证时,对土地性质、使用年限和购买合同。不一致。业主说,2011年左右,他们在这里买了房子,开发商已经宣传了70年的普通商品房产权,合同中所列的产权也持续了70年。直到他们交上产权证,才发现其中有“猫的疲劳”。业主产权证上的部分土地使用权为“商业金融用地/住宅”,其他为“城市住宅用地/住宅”,原开发商承诺的70年产权全部变更为40年。为什么土地的性质和期限与承诺不一致?彭润公司负责房地产登记,一位姓杨的工作人员没有积极回应,说之前的销售团队已经解散,他不知道情况,“40年期满就是续签,而且你也不花任何钱。”据保定市国土局白沟新城分局一名工作人员介绍。资源局从居住区业主取得的房地产证中,规划阶段已确定居住区的土地性质为商业金融和城市住房两种用途,使用年限仅为40年。开发商涉嫌虚假宣传和合同欺诈。2月13日,白沟新城管委会一名工作人员告诉彭梅新闻,明店源区的产权确实有40年的历史。产权纠纷“属于历史遗留问题”。最近,有关领导正在研究讨论,“目前尚无最终解决结果”。根据梁先生提供的70年产权变更后40年的购买合同,明典园开发商为河北鹏润房地产开发有限公司(以下简称鹏润公司)。该地块土地面积30608.5平方米,规划用途为住宅,土地使用年限70年。本合同于2011年3月18日签订。工商登记信息显示,公司成立于2009年,法定代表人是杜海波,注册资本5000万元。这家公司现在正在运作。该区的业主张女士说,明店园区离管理委员会所在地不远。销售人员按70年的产权引进普通商品房。她在2011年买房时,小区的房价是每平方米2600-3000元,这在当地是比较高的。”她说:“如果我说我40年不买,我就要70年了。”2012年房屋交付后,陆续有业主办理房屋所有权证。在此过程中,梁先生和张女士了解到社区的土地使用权是40年,他们感到被欺骗了。彭超记者对部分业主取得的所有权证书进行了检查。其中,只有“一般情况”、“房屋位置”、“登记时间”、“规划用途”、“建筑面积”等信息。然而,房屋的性质、土地编号、房地产的位置、土地使用权的取得方式以及土地的使用寿命都是空白的。在“规划用途”列中,填写“住宅”。房地产证上只有“住房”一词。我们都认为这房子的产权是70年。一位业主说:“如果我们不换房产证,我们可能永远不会知道我们房子的产权已经缩水了30年。”2016年1月21日,颁布了《房地产登记暂行条例实施细则》,房地产权证取代了原房屋产权证。一些已办理或换发《房地产登记证》的业主称,其取得的《房地产登记证》上的土地使用年限已变更为40年。一位房东于2018年9月前办理了房地产登记证,其中“2007年3月31日至2047年3月31日的国有建设用地使用权”,占40年。土地使用栏显示:城市住宅用地/住房。阿诺斯

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